Neubau Alterszentrum
«Haus Tabea»
8810 Horgen

Auftrag

Realisierung als Generalunternehmer:  
Kalkulation/Offertstellung, Ausschreibung, Bauleitung,
Inbetriebnahme und Abschluss.

Investor/Bauherr

Verein Haus Tabea, 8810 Horgen
Bauherrenberater: ArchiNet, 8050 Zürich

Planer

Architekt: Bob Gysin + Partner AG, 8005 Zürich
Landschaftsarchitekt: Hager Landschaftsarchitektur, 8032 Zürich
Bauingenieur: Basler & Hofmann, 8032 Zürich
Elektroingenieur: 3-Plan Haustechnik AG, 8404 Winterthur
HLS-Ingenieur: 3-Plan Haustechnik AG, 8404 Winterthur

Kenndaten

Gebäudevolumen: 26 700 m³
Geschossfläche: 8500 m²
Anzahl Wohneinheiten: 64
Anzahl Parkplätze: 13
GU-Vertragssumme: CHF 21,8 Mio.
Bauzeit: November 2009 bis März 2013
MINERGIE-Standard für die Neubauten

Ausgangslage

Das seit über hundert Jahren bestehende Alters- und Pflegeheim «Haus Tabea» liegt im Zentrum von Horgen. Die aus vier Gebäuden bestehende Anlage wird in drei Etappen umgebaut und auf 150 Wohnplätze erweitert.

Projekt und Architektur

Im Zentrum der Gestaltung steht die Schaffung eines zukunftweisenden Wohnortes für betagte Menschen. Ziel des Projektes ist es, den Bewohnern so viel Freiheit und Individualität wie möglich zu bieten und gleichzeitig eine beschützte Atmosphäre zu schaffen. Die Räumlichkeiten genügen multifunktionellen Ansprüchen und verschiedensten Wohngewohnheiten. Nach dem Rückbau des Personalhauses wird als erste Etappe ein Neubautrakt mit 63 Wohneinheiten realisiert. In der zweiten Etappe werden verschiedene Provisorien eingerichtet und ein weiteres Haus rückgebaut. Die noch verbleibenden Gebäude werden teilweise umgebaut und mit Neubauten ergänzt. In der dritten Etappe werden die Provisorien aufgehoben und im «Schüürli» wird eine öffentliche Cafeteria in Betrieb genommen. Die ganze Anlage umfasst letztlich einen neuen, grosszügigen Eingangsbereich, erneuerte Verwaltungsräume, Gewerbefläche für zugewandte Betriebe, Schulräume für die Grundstufe und einen grossen Speisesaal, welcher auch die Funktion eines Quartierzentrums erfüllt.

Besonderes

Dank intelligenter Disposition, minutiös geplanter Etappierung und einer ganzen Reihe von Provisorien ist der laufende Betrieb, trotz einschneidenden baulichen Eingriffen während 39 Monaten, jederzeit in vollem Umfang gewährleistet.