Neubau Wohn- und Bürohaus
«Am Weg»
8305 Dietlikon

Auftrag

Realisierung als Generalunternehmer:  
Kalkulation/Offertstellung, Ausschreibung, Ausführungsplanung,
Bauleitung, Inbetriebnahme und Abschluss.

Investor/Bauherr

Baugenossenschaft Dietlikon-Brüttisellen, 8305 Dietlikon

Planer

Architekt: Meier + Steinauer Partner AG, 8005 Zürich
Bauingenieur: Forster & Linsi AG, 8330 Pfäffikon ZH
Elektroingenieur: 3-Plan Haustechnik AG, 8404 Winterthur
HLS-Ingenieur: 3-Plan Haustechnik AG, 8404 Winterthur

Kenndaten

Gebäudevolumen: 5576 m³
Geschossfläche: 852 m²
Anzahl Wohneinheiten: 6
Anzahl Parkplätze: 17
GU-Vertragssumme: CHF 3,3 Mio.
Bauzeit: April 2006 bis Februar 2007

Ausgangslage

Das Wohn- und Bürohaus «Am Weg» befindet sich an der Bahnhof­strasse in Dietlikon, einer Agglomerationsgemeinde von Zürich. Der Neubau ist eingebettet in eine bestehende Arealüberbauung. Die Erschliessung erfolgt über die gemeinsame Zufahrt mit den Nachbargrundstücken.

Projekt und Architektur

Das Wohn- und Bürohaus verfügt in den drei Obergeschossen über sechs sonnige 3½-Zimmer-Mietwohnungen. Pro Etage finden sich zwei Wohnungen mit grosszügigen Balkonen. Im Erdgeschoss sind hinter grossen Fensterfronten Büroräume untergebracht. Im Untergeschoss befinden sich die Kellerräume sowie die Tiefgarage mit insgesamt 17 Parkplätzen. Der ganz in Blau gehaltene Kubus fällt auf und hebt sich klar von der Umgebung ab. Er scheint förmlich über dem in Grautönen gehaltenen Erdgeschoss zu schweben und besticht durch seine zweckmässige und klare Form.

Besonderes

Aufgrund der äusserst engen Platzverhältnisse inmitten von Nachbargebäuden musste die Baugrube allseitig mit einer Rühlwand gesichert werden. Angrenzende Bauwerke mussten unterfangen und der unterschiedlich tragfähige Baugrund mit Rammpfählen fundiert werden.