Neubau Logistikzentrum
«Webstar»
8157 Dielsdorf

Auftrag

Entwicklung und Realisation als Totalunternehmer:
Evaluation Planer, Projektierung,
Bewilligungsverfahren, Kalkulation, Ausschreibung,
Ausführungsplanung, Bauleitung, Inbetriebnahme und Abschluss.

Investor/Bauherr

E. Weber & Cie AG, 8005 Zürich

Planer

Architekt: Hänni Lanz Partner Architekten AG, 8307 Effretikon
Bauingenieur: Synaxis AG, 8050 Zürich
Elektroingenieur: Forster Elektroingenieurbüro AG, 8302 Kloten
HLKS-Ingenieur: Hunziker Partner AG, 8400 Winterthur

Kenndaten

Gebäudevolumen: 203 000 m³
Geschossfläche: 28 900 m²
Lagerfläche: 25 000 m²
Bürofläche: 3000 m²
TU-Vertragssumme: CHF 27 Mio.
Bauzeit: Juli 2007 bis Dezember 2008

Ausgangslage

Das prägnante Logistikzentrum «Webstar» kam im Industrie­quartier der Gemeinde Dielsdorf zu stehen, an der speziell für diesen Bau verlängerten Industriestrasse. Das Bewilligungsverfahren musste, unter Einbezug einer Richtplanänderung, innert kürzester Zeit durchgezogen werden.

Projekt und Architektur

Den imposanten Abmessungen des Gebäudes von rund 140 m Länge und 90 m Breite und bis zu 16 m sichtbarer Höhe wurde mit einer ausgesuchten Platzierung im Terrain Rechnung getragen. Die Rampen befinden sich auf zwei gegenüberliegenden Seiten des Logistikzentrums. Das natürliche Terraingefälle wurde so genutzt, dass das Untergeschoss ebenerdig von der einen Seite und das Ober­geschoss ebenerdig von der anderen Seite erschlossen wird. Das Untergeschoss mit einer lichten Raumhöhe von rund 6 m dient als Palettenlager. In diesem Geschoss sind ­zudem die Spedition, ein Chemielager und die Haustechnik unter­gebracht. Aus Kostenüberlegungen wurde das gesamte Obergeschoss als Holzkonstruktion mit einheimischen Hölzern erstellt und mit metallenen Dach- und Fassaden­elementen verkleidet.

Besonderes

Bei der Planung wurde speziellen Wert auf Ökologie und Ökonomie gelegt. Die Lagerflächen werden mittels Bau­teilaktivierung beheizt respektive gekühlt, die ihre
Energie aus Erdregistern beziehen, welche sich unter der Boden­platte befinden. Der Bürotrakt wird ebenfalls mit er­neuerbarer Energie aus einer Pellet-Heizung beheizt.
Das ­gesamte Dachwasser wird in ein Biotop eingeleitet.