Neubau Doppeleinfamilienhäuser
«Blickpunkt Bonstetten»
8906 Bonstetten

Auftrag

Entwicklung und Realisation als Totalunternehmer:
Grundstückssicherung, Standort-/Marktanalyse, Produktdefinition, Evaluation Planer/Vermarkter, Projektierung, Bewilligungsverfahren, Projektvermarktung, Kalkulation, Ausschreibung, Ausführungsplanung, Bauleitung, Inbetriebnahme und Abschluss.

Investor/Bauherr

ARIGON AG, 8050 Zürich und
Pensionskasse der SADA-Genossenschaft, 8004 Zürich

Planer

Architekt: Naef Partner AG, Architekten & Planer, 8008 Zürich
Bauingenieur: Urech Bärtschi Maurer AG, 8006 Zürich
Elektroingenieur: Signorell Elektro Management, 8905 Arni
HLKS-Ingenieur: 3-Plan Haustechnik AG, 8404 Winterthur
Vermarktung: Beat Odinga AG, 8612 Uster

Kenndaten

Gebäudevolumen: 16 400 m³
Geschossfläche: 5800 m²
Anzahl Wohneinheiten: 16
Anzahl Parkplätze: 32
TU-Vertragssumme: CHF 13,3 Mio.
Bauzeit: Mai 2009 bis August 2010

Ausgangslage

Qualität, Nachhaltigkeit und Wertbeständigkeit von «Blickpunkt Bonstetten» sollen überzeugen. Der Standort erfüllt alle Voraussetzungen für ein einzigartiges Projekt mit ländlichem Charakter, in dem jeder seinen Wohntraum erfüllen kann.

Projekt und Architektur

Die 8 nach Südwesten ausgerichteten 5½-Zimmer-Doppel­einfamilienhäuser mit Wohnungen von 163 bis 172 m² Wohnfläche, geräumigen Untergeschossflächen von 49 bis 54 m² und sonnigen Gärten fügen sich ästhetisch optimal in die Umgebung ein. Die Häuser betonen dank ihrer modernen Ausformung und Materialisierung ihre architektonische Eigenständigkeit. Die viergeschossigen Haustypen unterscheiden sich durch ihre Grösse und durch diverse Elemente der Innen- und Aussenraumgestaltung. Mehrere Ausgänge führen in den grosszügig angelegten Garten, und vom Wohn-/Essbereich gelangt man direkt auf den gedeckten Sitzplatz. Alle Häuser werden über einen zentral angelegten Fussweg erschlossen. Die Siedlung selbst bleibt dadurch autofrei und bietet den Bewohnern Ruhe und Privatsphäre. Jeder Hausteil verfügt über einen direkten Zugang zur Tiefgarage.

Besonderes

Alle 8 Doppeleinfamilienhäuser verfügen über die Minergie-Zertifizierung. Jede der
16 Wohneinheiten besitzt eine eigene Haustechnikzentrale mit Heizung und Warmwasseraufbereitung. Die Energiegewinnung erfolgt mittels Erdsonde in Kombination mit einer Wärmepumpe.