Leutschentower – von ARIGON entwickelt, realisiert und dem Investor zugeführt.

Umgeben von Wiesen, begleitet vom Quaken der Frösche liess sich die Familie Murbach 1942 mit ihrer Bauunternehmung in Leutschenbach nieder. Zwei Generationen später steht an Stelle der Baufirma der Leutschentower – der ganze Stolz von Peter Murbach und Alex Brotzer, bzw. der Gründer der ARIGON Generalunternehmung AG.

Die rasante Quartierentwicklung vom reinen Industriegebiet zum Dienstleistungs- und Wohnviertel überrannte den einstigen Siedlungspionier Murbach und seine Nachfolger im Laufe des letzten Jahrzehntes. Das Baugeschäft mit seinen Emissionen passte nicht mehr in die veränderte Quartierlandschaft. Die Erben Murbach beschlossen die Verlegung des Werkhofs nach Lindau. Unter Federführung der ARIGON Generalunternehmung AG wurde eine Studie zur künftigen Nutzung des Betriebsareals im Stadtteil Zürich Seebach, Entwicklungsgebiet Leutschenbach, in Auftrag gegeben. Die Standortanalyse empfahl eine Überbauung mit gemischter Nutzung von Büros, Dienstleistungen und Wohnungen (Wohnanteil 75%).

Im Jahre 2006 lancierte ARIGON einen Architektenwettbewerb. Der Studienauftrag wurde als 1-stufiges Verfahren in Anlehnung an die SIA Norm 142 durchgeführt. Über 6 namhafte und bezüglich Architekuranspruch unterschiedliche Architekturbüros wurden für den Studienauftrag eingeladen. Den Zuschlag erhielt Bétrix & Consolascio Architekten, Erlenbach.

Ziel von ARIGON war es, als Totalunternehmerin zu einem Projekt zu gelangen, welches städtebaulich und architektonisch qualitätsvoll sowie bewilligungsfähig war. Ebenso sollte eine hohe Wertschöpfung generiert werden. Nachhaltigkeit, Wirtschaftlichkeit und Rendite wurden geprüft. Es folgte eine Phase der Projektoptimierung. Im gegenseitigen Einvernehmen wurde das Architektenbüro Zwimpfer & Partner Basel mit der Ausführungsplanung des 70-Millionen-Projektes beauftragt.

Das Projekt wurde im Baukollegium der Stadt Zürich vorgestellt und gutgeheissen und Ende September 2008 die Baueingabe eingereicht. Im November 2008 erfolgten erste Verhandlungen mit Käufern für den dereinst schlüsselfertigen Leutschentower. Im Februar 2009 erhielt ARIGON die Baufreigabe. Bereits am 1. Mai 2009 erfolgte der Spatenstich.

In nur zweieinhalb Jahren wurde das Gebäude erstellt und dabei wurden zahlreiche Herausforderungen gemeistert. Als Hochhaus mit EG und 18 Obergeschossen umfasst es etwas mehr als 95 Wohnungen und ca. 5500 m2 Büro- und Dienstleistungsflächen. Die Schlüsselübergabe an den Investor Swiss Life erfolgte am 23. September 2011. Heute sind alle Wohnungen vermietet und 50% der Büroflächen belegt.

Die ARIGON Generalunternehmung AG versteht sich als Entwickler von komplexen Projekten mit anspruchsvoller Architektur. ARIGON sucht nicht die Masse der Bauobjekte, sondern das Meisterstück, das sie im Detail fordert.

Der Leutschentower liefert nebst anderen herausragenden Objekten in den letzten Jahren den aktuellen Beweis für die hochstehende Unternehmensphilosophie von ARIGON unter dem Motto «Bauen mit Begeisterung».Leutschentower – von ARIGON entwickelt, realisiert und dem Investor zugeführt.

Umgeben von Wiesen, begleitet vom Quaken der Frösche liess sich die Familie Murbach 1942 mit ihrer Bauunternehmung in Leutschenbach nieder. Zwei Generationen später steht an Stelle der Baufirma der Leutschentower – der ganze Stolz von Peter Murbach und Alex Brotzer, bzw. der Gründer der ARIGON Generalunternehmung AG.

Die rasante Quartierentwicklung vom reinen Industriegebiet zum Dienstleistungs- und Wohnviertel überrannte den einstigen Siedlungspionier Murbach und seine Nachfolger im Laufe des letzten Jahrzehntes. Das Baugeschäft mit seinen Emissionen passte nicht mehr in die veränderte Quartierlandschaft. Die Erben Murbach beschlossen die Verlegung des Werkhofs nach Lindau. Unter Federführung der ARIGON Generalunternehmung AG wurde eine Studie zur künftigen Nutzung des Betriebsareals im Stadtteil Zürich Seebach, Entwicklungsgebiet Leutschenbach, in Auftrag gegeben. Die Standortanalyse empfahl eine Überbauung mit gemischter Nutzung von Büros, Dienstleistungen und Wohnungen (Wohnanteil 75%).

Im Jahre 2006 lancierte ARIGON einen Architektenwettbewerb. Der Studienauftrag wurde als 1-stufiges Verfahren in Anlehnung an die SIA Norm 142 durchgeführt. Über 6 namhafte und bezüglich Architekuranspruch unterschiedliche Architekturbüros wurden für den Studienauftrag eingeladen. Den Zuschlag erhielt Bétrix & Consolascio Architekten, Erlenbach.

Ziel von ARIGON war es, als Totalunternehmerin zu einem Projekt zu gelangen, welches städtebaulich und architektonisch qualitätsvoll sowie bewilligungsfähig war. Ebenso sollte eine hohe Wertschöpfung generiert werden. Nachhaltigkeit, Wirtschaftlichkeit und Rendite wurden geprüft. Es folgte eine Phase der Projektoptimierung. Im gegenseitigen Einvernehmen wurde das Architektenbüro Zwimpfer & Partner Basel mit der Ausführungsplanung des 70-Millionen-Projektes beauftragt.

Das Projekt wurde im Baukollegium der Stadt Zürich vorgestellt und gutgeheissen und Ende September 2008 die Baueingabe eingereicht. Im November 2008 erfolgten erste Verhandlungen mit Käufern für den dereinst schlüsselfertigen Leutschentower. Im Februar 2009 erhielt ARIGON die Baufreigabe. Bereits am 1. Mai 2009 erfolgte der Spatenstich.

In nur zweieinhalb Jahren wurde das Gebäude erstellt und dabei wurden zahlreiche Herausforderungen gemeistert. Als Hochhaus mit EG und 18 Obergeschossen umfasst es etwas mehr als 95 Wohnungen und ca. 5500 m2 Büro- und Dienstleistungsflächen. Die Schlüsselübergabe an den Investor Swiss Life erfolgte am 23. September 2011. Heute sind alle Wohnungen vermietet und 50% der Büroflächen belegt.

Die ARIGON Generalunternehmung AG versteht sich als Entwickler von komplexen Projekten mit anspruchsvoller Architektur. ARIGON sucht nicht die Masse der Bauobjekte, sondern das Meisterstück, das sie im Detail fordert.

Der Leutschentower liefert nebst anderen herausragenden Objekten in den letzten Jahren den aktuellen Beweis für die hochstehende Unternehmensphilosophie von ARIGON unter dem Motto «Bauen mit Begeisterung».